• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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900 € / mois
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ORVAULT rue de la Patouillerie. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un bel appartement T3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Situé à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine aménagé et tout équipé (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle), un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau (avec machine à laver), et un WC séparé.

Annexes : un balcon et un box individuel en sous-sol.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière.

Libre de suite.

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 610 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Orvault
900 € / mois
Surface : 62 m²
Transaction :
Location
Référence :
MT4666-CABINETGUEMENE
Charges :
75 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
825 €
Honoraires :
793 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 610 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:01
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine THOMAZEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 800 €
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