Maison - 178 m² - 8 pièces à Orvault

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale située entre les quartiers prisés de la Cholière et du Petit Moulin à Orvault. Avec ses 261 m² d'espace total, cette demeure offre une atmosphère accueillante et des volumes généreux qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée au rez-de-jardin, un salon-séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant gracieusement sur une véranda et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial comprend également une suite parentale et un bureau polyvalent, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un dressing qui peut se réinventer en troisième chambre selon vos envies.

Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un cellier spacieux, complétant parfaitement cette maison. Un atout majeur de ce bien est son studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

L'environnement paisible, à proximité des parcs et des écoles, assure un cadre de vie agréable et serein.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 178 m²
- Année de construction : 1975
- Jardin de 591 m²
- Chauffage : Gaz, individuel
- Taxe foncière : 1 586 €
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.