Moulin - 178 m² - 8 pièces à Orvault

Nichée entre les quartiers prisés de la Cholière et du Petit Moulin, cette vaste maison familiale vous charmera par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant plus de 261 m² d'espace utile.

Dès le rez-de-jardin, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant gracieusement sur une véranda et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial comprend également une suite parentale et un bureau polyvalent, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un dressing qui peut aisément se réinventer en troisième chambre au gré de vos envies.

Pour les aspects pratiques, le rez-de-chaussée offre un double garage, une buanderie ainsi qu'un cellier spacieux, complétant ainsi à merveille cette maison. Un atout majeur : un studio indépendant avec son entrée séparée, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

L'environnement, proche des parcs et des écoles, assure un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 178 m²
- Année de construction : 1975
- Jardin de 591 m²
- Chauffage : Gaz, individuel
- Taxe foncière : 1 586 €
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.