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Appartement - 29 m² - 1 pièce à Orvault

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117 800 €
29 m²
1 pièce

Description :

Au troisième étage avec ascenseur, au calme d'une résidence de bon standing, à deux pas du coeur du Petit Chantilly et à seulement 200 m du tramway, découvrez ce très bel appartement T1, en superbe état, vendu meublé, avec locataire en place. D'une superficie d'environ 29 m², il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver le linge) donnant sur balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure est incluse. Idéal investissement locatif, emplacement recherché et proche de toutes commodités. Bien vendu , sous bail meublé, LOYER : 511.57 HC + 30 euros de charge. fin de bail juillet 2026. Charges de copropriété annuelles 574 euros, 75 lots de copropriété dont 37 lots d'habitation. DPE: D (201 kWh/m²/an), GES B (6 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 420 et 630 euros. Prix de vente 117800 euros dont 7800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2482SL (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 29 m²
    Surface habitable : 29 m²
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-ouest, dégagée

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
  • Charges annuelles :
    574 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 253 €
Synthèse
Appartement à Orvault
117 800 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 4 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOGUE
Date de publication :
Hier à 11:22
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Appartement - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 630 €
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