Maison - 131 m² - 6 pièces à Orvault

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429 900 €

131 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Nouveauté Citylife Nantes Nord vous présente cette maison non mitoyenne familiale lumineuse et fonctionnelle de 131 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne et idéalement située dans le secteur recherché d’Orvault-Morlière.

Vous profiterez d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Route de Vannes, des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (tramway ligne 3, bus 50, 69 et 89).

Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène directement à une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative.

La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier astucieusement pensé avec de nombreux rangements distribue 3 chambres et 1 bureau offrant à chacun un véritable espace personnel.

La salle de bains familiale allie praticité et confort avec sa baignoire et sa douche, tandis qu’un second WC indépendant renforce la fonctionnalité de ce niveau.
Le grenier isolé offre, quant à lui , un beau potentiel d’évolution selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et arboré, sans vis-à-vis, où il est possible d’installer une piscine.

La parcelle d'une superficie de 524 m² permet également d’envisager la création d’une dépendance, d’un atelier ou encore d’un carport, selon vos besoins.

Le garage attenant, équipé d’un espace buanderie, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
131 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet stratifié, exposition est
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, surface au sol 13,10 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, surface au sol 11,72 m²
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, surface au sol 5,33 m² + douche
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave-mains/ vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet stratifié, exposition ouest, surface au sol 10,40 m²
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 16,09 m²

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc, 14, 21 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée
Nombre de niveaux :

2