Maison - 212 m² - 8 pièces à Orvault

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850 000 €

212 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Stéphane Plaza immobilier vous propose en impasse, cette magnifique maison d'architecte, indépendante, à Orvault de 212m² sur un terrain de 1022m² , située au fond d'une impasse, quartier Nantes/Mulonnière/Praudière, à deux pas de la Vallée du Cens, dans un environnement calme et verdoyant et à 20 mn du centre de Nantes. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie ouvert, réparti ainsi : un salon- séjour avec une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée. Le tout exposé sud-ouest et donnant grâce à ses nombreuses baies vitrées sur le jardin, la terrasse et la grande piscine 10X4, sans vis à vis, chauffée et équipée d'un traitement au sel. A droite de l'entrée une chambre avec salle d'eau attenante, puis un WC séparé. Un cellier, un garage double et une cave à vin complètent très agréablement ce niveau. Chauffage au sol. Au premier étage, également orientées sud-ouest avec vue sur le jardin et la piscine, vous trouverez d'un côté, la chambre parentale avec salle de bain et dressing ainsi que sa terrasse-solarium, de l'autre côté, deux chambres avec terrasse complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Un large palier, très lumineux, avec vue également sur le jardin et piscine, actuellement équipée en bureau et bibliothèque a été conçu pour être transformé si besoin en chambre supplémentaire. Un immense grenier permet stockage et rangements confortables. L'isolation complète par le toit a été faite en 2019. Les commerces y compris un marché hebdomadaire, les écoles et de nombreux transports (tram, bus) sont à proximité immédiate, station du cardo à 800 m. Les plus: Calme, sans vis à vis, beaux matériaux, état impeccable, plusieurs stationnements, piscine au sel, vie de plain pied possible. Posez vos valises dans un cadre idyllique et intégralement orienté sud-ouest. Ref 542. Et maintenant, si on parlait de vous ? (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
212 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 212 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc, exposition nord-est, rdc
Chambre 2 : Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest, avec dessing et sdb
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-ouest, avec salle de bains
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Rdc
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, ouvert pouvant être fermé
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, exposition sud-ouest, coin enfants 12m2
Terrasse 2 : Rdc, piscine et ext
Balcon

Informations complémentaires
Rdc, parents
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 28

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2000
État :

Intérieur : Somptueux
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1