Maison - 134 m² - 7 pièces à Orschwihr

Maison avec 2 grandes dépendances + espace couvert – Potentiel gîtes – Orschwihr (68500).

À Orschwihr, au cœur du vignoble alsacien, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale développe environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux : cuisine équipée et salle à manger au rez-de-chaussée,salon, grande salle de bain (douche + baignoire), WC séparé et une chambre au premier étage, deux chambres supplémentaires et un WC au deuxième étage.
Chauffage par chaudière gaz condensation complété par un insert bois.

DPE D.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux grands bâtiments annexes ainsi que d'un espace couvert d'environ 40 m².
Ces volumes permettent d'envisager différents projets :
- activité artisanale
- atelier ou stockage
- aménagement complémentaire
- projet locatif après travaux
Le tout sur une parcelle de terrain de 392 m² avec cour et stationnement.
Située dans un village recherché de la Route des Vins, à proximité de Guebwiller, Rouffach et Colmar.
Un bien polyvalent qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel ou évolutif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 11 21 59 92.
Prix 290 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .