Maison - 124 m² - 4 pièces à Orschwihr

Amoureux de la Route des Vins, cette pépite est pour vous !
Située à Orschwihr, dans un secteur ultra recherché, cette ancienne cave viticole allie charme authentique, potentiel et panorama d'exception.
LE SPOT PARFAIT pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie hors du commun.
Ce bien unique se compose de 3 bâtiments :
1 bâtiment principal avec :

Un magnifique caveau de 71 m2 au cachet inimitable, voûte arrondie typique et ambiance chaleureuse assurée.

À l'étage, 44 m2 à réhabiliter selon vos envies : loft cosy, atelier d'artiste ou cocon douillet.

Balcon de 6,3 m2

2 bâtiments annexes :

Plus de 140 m2 exploitables à usage professionnel, avec :

Dalle béton

Porte motorisée MOOS

Tableau électrique indépendant en triphasé (3.80)

Chauffage gaz ventouse CHAPPEE

Possibilité d'extension sur les annexes, pour agrandir votre surface ou créer un espace gîte, atelier, caveau de dégustation, salle d'événements...

Les + qui font toute la différence :

Vue panoramique sur les vignes 

Secteur prisé de la Route des Vins

Potentiel énorme (résidence principale, gîte, activité pro)

Cachet authentique et volumes généreux

Opportunité rare dans ce secteur !

À visiter sans tarder ! Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu inspirant où l'histoire du vin rencontre un futur à écrire...
Pour toute visite ou renseignement votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 25 74 49 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur