• Maison - 173 m² - 7 pièces
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  • Maison - 173 m² - 7 pièces
850 000 €
173 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 173 m² nichée dans un cadre verdoyant à Orsay. Érigée sur un terrain de 513 m², cette demeure offre un havre de paix familial, réparti sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, et des espaces de réception idéaux pour des moments de convivialité. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin luxuriant, d'un balcon pittoresque et de deux places de stationnement extérieures qui complètent ce bien d'exception.

À l'intérieur, vous serez charmé par des prestations haut de gamme : des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée, un séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante, un bureau fonctionnel et des rangements sur mesure tels qu'un dressing et des placards intégrés. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution, tandis qu'une buanderie pratique complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz, garantissant une efficacité énergétique appréciable. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes du RER B, facilitant vos déplacements.

Le quartier environnant est riche en espaces verts, accessibles à quelques centaines de mètres, et les berges de l'Yvette, à proximité immédiate, offrent une promenade agréable le long de la rivière, idéale pour la marche, le jogging ou les balades en famille. L'école élémentaire du Guichet, située à environ 700 mètres, constitue un atout majeur pour les familles avec enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 173 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2005
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 513 m²
- Nombre de places de parking : 2
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 587 €
Synthèse
Maison à Orsay
850 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 4 913 €
Transaction :
Achat
Référence :
0f7490f5-fe4c-4e76-97c1-54d98c
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Maison - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
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