Appartement - 83 m² - 4 pièces à Orsay

Iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : ORSAY LE GUICHET - Appartement 4 pièces de 83 m² avec vue imprenable sur la vallée. Résidence à taille humaine, calme et verdoyante. Quartier PRISÉ à 5 minutes de la gare RER B et de la gare routière - Commerces et écoles à proximité. Rare sur le secteur. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, cet appartement, avec une triple exposition offre un potentiel intéressant avec sa grande entrée desservant : - un vaste salon de 28 m² et son balcon attenant de 7 m², - une cuisine séparée, - 2 chambres, - un couloir aménagé de nombreux placards, - une salle de bain complète avec baignoire et douche, - et des toilettes séparés. Pour votre confort, une cave de 7 m² et un box de 15 m² sont inclus. Local à vélo disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 378.33 € par mois (soit 4540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.