Maison - 58 m² - 4 pièces à Orry-la-Ville

Charmante maison de ville au centre d'Orry-la-Ville

Datée de 1850, cette maison de 58 m² sur 3 niveaux conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, la cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. UnWC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage:, deux chambres spacieuses et une salle d 'eau, au second étage: une grande chambre

Le jardin non attenant de 44 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage pour moto et une remise, d'une surface totale de 40 m², sont également disponibles (pas d'accès auto simplement moto et pièton).

La maison est en bon état général ; les ouvertures en bois équipées de double vitrage assurent à la fois esthétique et isolation thermique/acoustique, la porte d'entrée est neuve également.

Située dans le coeur du village, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus ; à 10 minutes à pied une maternelle et une alimentation générale ; un collège à 5 minutes en voiture ; un parc et un jardin à 15 minutes à pied. Logement éligible au haut débit et à la fibre.

Une visite s'impose pour découvrir le caractère et le potentiel de cette demeure.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008