Appartement - 84 m² - 4 pièces à Ornex

Vous cherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de Genève ?

Cet appartement récent situé à Ornex, dans un environnement résidentiel préservé, offre une vue durable et sans vis-à-vis sur les champs non constructibles et le Jura.

L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse)
• Belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte
• Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, ensoleillée l'après-midi
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bains + WC séparé
• Chauffage au sol (chaudière individuelle)
• Adoucisseur d'eau et système d'alarme

Un cadre de vie recherché
• Quartier calme et verdoyant
• École à environ 500 m
• Commerces, parc, pistes cyclables à proximité
• Bus 60 et 62
• Accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances

Un vrai plus rare sur le secteur
• Garage double boxé, aménagé et électrifié

Pourquoi ce bien se distingue
• Résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir
• Excellente isolation
• Vue dégagée et durable
• Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers

Plus d'informations sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf.935990