Maison - 178 m² - 7 pièces à Ormes

Ormes (71) Grande maison d'architecte, de style bressan, sur un terrain de 4772m² entièrement clôturé.

Edifiée en 1986, cette maison vous offre 178m² habitables avec des prestations de qualité.

Le séjour de 45m² offre un très bel espace comprenant une cheminée, un plafond à la française et un sol en marbre !
La cuisine, très lumineuse, a également beaucoup de cachet.

Au rez-de-chaussée vous avez à disposition trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, refaite récemment. Wc séparés.

A l'étage, sur une dalle en béton, vous avez un espace privatif desservant deux grandes grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et des wc séparés.
Le PLUS ? Les combles de 64m² (au sol) sont aménageables !

Deux grands garages, avec fenêtres, totalisent plus de 52m² : selon vos projets ils peuvent être aménagés pour un usage d'habitation (salle de billard, bureau ou tout autre…)

Cave à vin en sous-sol.

Huisseries extérieures en bois avec double vitrage. Chaudière au fioul.

Une grande galerie de 35m² vous permet de profiter, à toute période de l'année, des nombreuses essences d'arbres : albizia, érable, bouleau...
Possibilité de construire une piscine.

À Ormes, vous trouverez école primaire, ramassage scolaire pour le collège à Cuisery et le lycée à Tournus, salle de sport, zone artisanale avec quelques locaux encore disponibles, restaurant, de nombreuses associations… Et également la possibilité de faire de belles promenades en bord de Saône !

Principaux commerces à 3 min. en voiture à Simandre (boulangeries, pizzeria, garage, cabinet médical, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, etc...).
Tournus à 15 min., Chalon-sur-Saône à 20 min., Lyon à 1h20.

C'est une belle opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable : n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.929852