Maison - 93 m² - 5 pièces à Ormes

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale construite sur sous-sol total surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : -Entrée avec placards -Séjour lumineux avec cheminée et accès balcon -Cuisine séparée -Deux chambres -Salle d’eau et WC indépendant Étage : -Grand palier de 19 m² (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente) -Deux chambres supplémentaires Sous-sol complet : -Garage spacieux -Atelier -Chaufferie -Cave -Véranda donnant sur le jardin Extérieur : -Terrain clos et arboré de 810 m², avec abri de jardin. Les atouts : -Belle surface habitable et sous-sol total -Grand palier modulable -Double vitrage aluminium -Jardin agréable et sans vis-à-vis -Secteur recherché Une maison idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.