Appartement - 105 m² - 5 pièces à Orly

Découvrez ce superbe appartement de 105 m², niché au cœur d'Orly, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Alliant modernité et espace, ce bien se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et à la détente. L'appartement comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins. Une terrasse de 11 m², orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec une salle de bains et une salle d'eau pour un quotidien simplifié. Un stationnement privé en sous-sol et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien, tandis que le système de chauffage et d'eau chaude géothermique assure un confort optimal et économique.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles de tous niveaux, du parc de l'Oiseau pour vos moments de détente, et des commerces, dont le centre commercial Leclerc. Les transports en commun, avec le tramway T9 et le RER C, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 105 m²
- Étage : 1er sur 3
- Terrasse : 11 m²
- Cave : 6 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Géothermique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1874€
- Charges de copropriété : 354 € / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.