Appartement - 105 m² - 5 pièces à Orly

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 105 m², situé au cœur d'Orly, une ville dynamique et accueillante. Conçu pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour s'épanouir au quotidien.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant vous accueille, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième pièce selon vos envies. Une terrasse de 11 m², orientée plein sud, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec une salle de bains et une salle d'eau qui facilitent le quotidien. Un stationnement privé en sous-sol et une cave de 6 m² complètent ce bien, tandis que le système de chauffage et d'eau chaude géothermique assure un confort optimal tout en étant économique.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles de tous niveaux, du parc de l'Oiseau pour vos moments de détente, et des commerces, dont le centre commercial Leclerc. Les transports en commun, avec le tramway T9 et le RER C, sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 105 m²
- Étage : 1er sur 3
- Terrasse : 11 m²
- Cave : 6 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Géothermique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1874€
- Charges de copropriété : 354 € / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.