Appartement - 39 m² - 2 pièces à Orly

Iad France - Marie Barbin vous propose : Dans le quartier recherché des Navigateurs à Orly, découvrez cet appartement rénové de 39 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2012. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Vous profiterez d’une vue dégagée, de faibles charges et d’une place de parking privative fermée. À seulement 200 mètres du tramway T9 et des commerces, ce bien combine confort et praticité au quotidien. Équipements modernes (ascenseur, fibre optique, interphone, géothermie) et emplacement idéal en font une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.