Appartement - 60 m² - 3 pièces à Orly

Iad France - Patrick MARGAROSSIAN (06 71 88 43 46) vous propose : Orly, au 1er étage sur 9 avec deux ascenseurs. Appartement 3 pièces traversant, 2 chambres, dans une résidence calme en complète rénovation, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports Bus 483, TRAM ligne T9 a 5mn a pieds, RER C. Vendu avec une cave en sous-sol et un séchoir privatif à l'étage. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation phonique et thermique en cour de réalisation déjà voté et payé ( ce qui va ramener le diagnostic énergétique a la lettre C ). Chauffage géothermie. Rafraichissement à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick MARGAROSSIAN EI (ID 5578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.