• Immeuble - 200 m²
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340 000 €
200 m²

Description :

Idéal Investisseur !
Immeuble de rapport en monopropriété (quartier fbg Bannier), immeuble en R+2 composé de 3 lots d'habitation (2 T3 et 1 T4), garages, caves, petites dépendances et cour.
Les logements sont tous loués.
Rapport locatif attractif 21500 € HC/an
Potentiel de déficit foncier, devis existant pour isolation par l'extérieure.

Immeuble en bon état, appartements rénovés récemment.
Dossier complet sur demande et après premier entretien.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/researchbyb/148/32Hu5/bareme_rsb_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 200 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Immeuble à Orléans
340 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
62-RESEARCHBYB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 200 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Résearch by B.
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
390
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 010 €
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