Immeuble - 200 m² à Orléans
Description :
Idéal Investisseur !
Immeuble de rapport en monopropriété (quartier fbg Bannier), immeuble en R+2 composé de 3 lots d'habitation (2 T3 et 1 T4), garages, caves, petites dépendances et cour.
Les logements sont tous loués.
Rapport locatif attractif 21500 € HC/an
Potentiel de déficit foncier, devis existant pour isolation par l'extérieure.
Immeuble en bon état, appartements rénovés récemment.
Dossier complet sur demande et après premier entretien.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/researchbyb/148/32Hu5/bareme_rsb_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
200 m²
L'extérieur :
-
Parking
-
3 Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles à Saint-Jean-de-la-Ruelle (2.8 km)
- 1 vente d'immeuble à Fleury-les-Aubrais (3.3 km)
- 2 ventes d'immeubles à Saran (5.4 km)
- 2 ventes d'immeubles à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (6.5 km)
- 2 ventes d'immeubles à Chaingy (10.5 km)
- 6 ventes d'immeubles à Chevilly (14.2 km)
- 2 ventes d'immeubles à Meung-sur-Loire (17.9 km)
- 2 ventes d'immeubles à Beaugency (24.8 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Laurent-Nouan (30.7 km)