Appartement - 81 m² - 4 pièces à Orléans

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) un appartement T4 de 81,70 m² au rez-de-chaussée. Réf. 6205L-0021 Lot n° 37.

Appartement 4 pièces, proche des commodités, comprenant : entrée, cuisine et séjour donnant sur petit extérieur, couloir desservant : 3 chambres dont une donnant sur le petit extérieur et une avec placard, salle de bains, WC.

Atouts principaux :
- Box extérieur fermé
- Petit extérieur
- Pas de frais d'agence

- Vente fermée aux investisseurs –

Prix : 88188 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus.

Classe énergie D 205KWh/m².an - Classe climat C 15kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1978 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2235€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 30/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants