Appartement - 41 m² - 2 pièces à Orléans

T2 meublé neuf avec parking - Résidence LE VAUQUOIS SIGNATURE - Orléans
Situé au sein de la résidence neuve LE VAUQUOIS SIGNATURE, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 40,65 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec mobilier moderne
Une cuisine équipée et aménagée
Une chambre confortable
Une salle d'eau contemporaine
1 place de parking en sous-sol sécurisée
Un emplacement idéal:
Profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien :
Commerces de proximité accessibles rapidement (supermarchés, boulangeries, services)
Transports en commun facilitant l'accès au centre-ville d'Orléans
Proximité des établissements scolaires et universitaires
Espaces verts et quartiers résidentiels calmes à proximité
Accès rapide aux axes routiers principaux
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 710 €
Charges : 50 €
Dépôt de garantie : 1 420 €
Honoraires locataire :Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 410,16 €
État des lieux : 123,17 €

Contact : location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242.00 € et 327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)