Appartement - 59 m² - 3 pièces à Orléans

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250 000 €

59 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des bords de Loire et aux portes d'Orléans, cet appartement 3 pièces de 58,53 m² Carrez, niché au sein d'une résidence moderne construite en 2024, offre un cadre de vie confortable et recherché. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Classé DPE C, ce bien assure une performance énergétique appréciable. Proche des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement aux portes d'Orléans. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1862.05 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
59 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 59 m²
Surface habitable : 59 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec buanderie
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Pièce à vivre de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest, avec cuisine et entree placard

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Neuf
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1