Appartement - 58 m² - 3 pièces à Orléans

Charmant appartement Rue de Vauquois.

Situé rue de Vauquois, dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Idéalement placé, il se trouve à proximité des transports, écoles et commerces, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant au calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec wc.
Les parquets en chêne apportent un charme chaleureux à l'ensemble. Les huisseries, fraichement remplacées, assurent un bon confort thermique et phonique.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un véritable atout.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Représentée par Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 N° RSAC 2023AC00180

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1140€ et 1590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .