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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Orléans

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86 850 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 de 35,57 m² (loi Carrez) à rénover entièrement Situé dans une petite copropriété de deux étages, cet appartement de type T2 offre une surface de 35,57 m² (loi Carrez) et dispose d'une cave en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et ne prévoit aucun travaux à venir. Implanté dans un quartier recherché et calme, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. DPE : G ? Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.91 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cuisine de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Pièce à vivre de 9 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    1 013,91 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    590 €
Synthèse
Appartement à Orléans
86 850 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 2 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
84365T
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
717
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 300 €
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