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Appartement - 44 m² - 3 pièces à Orléans

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145 000 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à proximité immédiate des bords de Loire à Orléans, ce charmant appartement T3 avec mezzanine séduira les amateurs de biens atypiques et de cachet ancien. Développant 44,16 m² en loi Carrez et 85,13 m² au sol, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à son charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un véritable atout (espace bureau, coin nuit supplémentaire ou un espace détente) Sa situation privilégiée, à deux pas des promenades en bord de Loire et proche des commodités, en fait un bien recherché. DPE en D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
    Surface au sol : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 4 m², 3ème étage, 11.02
    Chambre 2 : Surface de 4 m², 3ème étage, 7.65
  • Cuisine de 5 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, 6.94 au sol
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Salon / Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, 29.43 au sol
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, 10.83

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    74
  • Charges annuelles :
    1 576 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    844 €
Synthèse
Appartement à Orléans
145 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
84354T
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 070 €
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