Appartement - 86 m² - 3 pièces à Orléans

EXCLUSIVITÉ – T3 Neuf (personnalisable) de 86 m² en rez-de-jardin 
Contact agent : 06 98 33 90 41 - Elodie JUSTE 
Devenez propriétaire d'un appartement neuf, spacieux et entièrement personnalisable, situé rue Alexandre Avisse à Orléans, au sein d'une résidence intimiste de standing.
LOGEMENT: Ce T3 de 86 m² avec exterieur privatif, livré clé en main, offre de beaux volumes et un confort haut de gamme. Pensé pour allier élégance et fonctionnalité, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et des prestations soignées. Une place de parking attitrée au sous-sol. 
Conçu avec des matériaux de qualité, il s'intègre dans une petite copropriété (faibles charges de copropriété) à taille humaine (14 lots) avec ascenseur, parking privatif sécurisé en sous-sol et local vélo. Les finitions (cuisine, sols, ambiances) sont entièrement personnalisables afin de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant des avantages du neuf et d'une performance énergétique optimisée. Normes PMR. 
Implanté dans le secteur recherché Dunois / Patinoire, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville, l'appartement combine emplacement stratégique et cadre de vie résidentie.
Que vous souhaitiez investir dans un bien patrimonial durable ou acquérir votre future résidence principale, ce T3 représente une opportunité rare.
La résidence propose également plusieurs lots, du T1 au T3.
Contact agent : 06 98 33 90 41 - Elodie JUSTE
Brochure complète sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .