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Maison - 105 m² - 5 pièces à Orléans

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265 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située entre la rue de la Mouillère et la rue des Montées, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation, assurant un bon confort toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 7 m², rdc, sol en moquette
  • Cuisine de 10 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, mezzanine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 890 €
  • Taxe d'habitation :
    1 890 €
Synthèse
Maison à Orléans
265 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
5421
Date de publication :
Hier à 11:18
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Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Tourelles
Durand Montouché - Tourelles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 400 €
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