Appartement - 75 m² - 3 pièces à Orléans

Découvrez cet appartement de 75 m², situé au 10ème étage d'une résidence de standing à Orléans, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à son orientation est-ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Des placards intégrés et des volets roulants électriques ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.

En plus de ces prestations, une cave de 8 m² et une place de parking extérieur sécurisé sont à votre disposition, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Situé à proximité immédiate du Centre d'Arc, le quartier est bien desservi par les transports en commun, incluant bus, tram et trains. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 75 m²
- Étage : 10ème sur 12
- Chauffage : Collectif, gaz
- Charges de copropriété : 2800 €/an
- Taxe foncière : 1558 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.