Appartement - 72 m² - 4 pièces à Orléans

Venez découvrir cet appartement de 72 m² refait à neuf où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé quartier Saint-Laurent, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dispose également d'une place de parking privée et d'une cave.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine tout équipée, d'un séjour, de 3 belles chambres (11 à 12 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Toutes les commodités sont à moins de 400 m de la résidence. Proche du nouveau quartier universitaire, idéale pour de la colocation.
Chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent : gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des extérieurs
Les +++ : vie de plein pied, refait à neuf, parking, proche Loire

Cette annonce référence 316926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr