Maison - 165 m² - 7 pièces à Orléans

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456 500 €

165 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EMPLACEMENT IDÉAL ET VIE DE FAMILLE FACILITÉE ! Découvrez ce cocon familial dans un secteur résidentiel et calme. Vous bénéficiez d'une accessibilité maximale : Bus et TRAM A (10 min à pied). Le rez-de-chaussée séduit par sa grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et triple exposition lumineuse. Un confort essentiel : une suite parentale complète et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables entre 12 et 14m² ainsi qu'une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une lingerie/dressing de 8.50m² et une salle de jeux complètent ce niveau fonctionnel. Profitez de l'extérieur avec un jardin de 662m² sans vis-à-vis et d'un grand garage de 34m² .Un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter rapidement. Classe D. https://www.georisques.gouv.fr/
Points positifs : volet et volet electriques cable chauffage sol et plafond rayonnant conduit de cheminée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, avec salle d'eau privative
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, fenetres
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, placard
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, a et e
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, conduit de cheminee
Lingerie de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, placard
Salle de jeux de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, au sol 21m²