Appartement - 83 m² - 4 pièces à Orléans

4 pièces avec balcon et terrasse de 83m².
Il est situé au 2? étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 90 de trois étages.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour et deux chambres en duplex ainsi que d'une salle d'eau. Un chauffage électrique est installé dans le logement.

Vous bénéficierez d'espaces extérieurs appréciables grâce à un balcon et une terrasse.
Une place de parking intérieure est incluse avec la location.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous disposez de 10 lignes de bus ainsi que de la ligne B du tramway (Droits de l'Homme) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km.

À proximité immédiate : cinéma, piscine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 789.08 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799,08 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON
Carte T CPI45012021000000018
RCP 308376902000