Appartement - 26 m² - 1 pièce à Orléans

Découvrez ce studio de 26,28 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1948. Ce bien ancien, non meublé, respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne d'une cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la ville.

Ce studio, loué, est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos préférences.

En plus de l'espace de vie principal, ce bien comprend une cave de 2 m², idéale pour ranger vos affaires et vos trésors. Imaginez-vous explorer les rues animées de la ville, avec tous les commodités à portée de main. Les transports en commun, les écoles, les restaurants et les parcs sont tous accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vibrant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio charmant et lumineux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.