Appartement - 110 m² - 5 pièces à Orléans

Découvrez cet appartement T4/5 de standing de 110 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Rénové en 2019, il se trouve en excellent état et offre une vue panoramique à couper le souffle.

Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 36 m², sa cuisine équipée et indépendante, et ses 2 salles d'eau (dont une salle de bains), cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et élégant. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal et une isolation phonique et thermique exceptionnelle.

Profitez d'une exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique sur la ville et ses alentours vous offrira des moments de détente inoubliables. De plus, cet appartement comprend une cave de 20 m² et 2 places de stationnement intérieures pour un confort et une sécurité optimaux.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un parc et jardin se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.