Duplex - 76 m² - 3 pièces à Orléans

Situé en plein coeur du centre-ville d'Orléans, cet appartement en duplex, au dernier étage d'un immeuble de caractère, vous séduira par son charme de l'ancien et son cadre de vie unique.

Superficie : 76 m²
Étage : 3/3 (Dernier étage)
Chambres : 2
Loyer : 860 euros
Charges : 35 euros

L'appartement se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, offrant une belle hauteur sous plafond, et une vue dégagée sur la ville.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une colocation.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception alliant modernité et caractère.
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Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878