Appartement - 41 m² - 2 pièces à Orléans

Prenez un peu de hauteur avec ce bel appartement de 41 m², très bien entretenu, situé au 8ème étage avec ascenseur. Venez poser vos valises et profiter de ce cocon.
Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Puis d'une jolie chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec wc et placard.
Chauffage collectif biomasse, huisseries PVC double vitrage.
Ce bien dispose également d'une cave d'environ 5 m².
Résidence sécurisée proche des commodités et des transports.
Les +++ : l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée, vous bénéficiez d'un DPE D !

Cette annonce référence 310486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 149
Charges prévisionnelles annuelles : 1 856,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr