Appartement - 87 m² - 4 pièces à Orléans

45100 - ORLEANS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - TERRASSE/LOGGIA
ORLÉANS - DUPLEX 3/4e ÉTAGE -
VUE DÉGAGÉE - CHEMINÉE - BOX & 1 PLACE AERIENNE

Les+:
Aucun travaux
Fenêtres double vitrage
À deux pas des bords de Loire
Une cheminée fonctionnelle dans le salon
Loggia avec vue panoramique
Cuisine séparée, aménagée et équipée
3 chambres , dont une avec un dressing sur mesure

Efficity par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, vous propose ce duplex de caractère, niché au 3e et 4e étages (dernier étage ) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique.
Sa localisation idéale à deux pas des bords de Loire pour des promenades ,sa proximité immédiate des transports (bus), facilitant vos trajets font de ce duplex les atouts majeurs, ses prestations soignées et son environnement privilégié finiront de vous séduire.
L'appartement se compose comme suit une entrée avec placards ,le WC et son lave main, suit une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vient la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur la loggia offrant une vue dégagée .
L'étage vous réserve ses 3 chambres dont l'une équipée d'un dressing sur mesure.
A cette étage vous trouverez également une spacieuse salle de douche et sa double vasque

Autres informations :

Stationnement pratique : un boxe fermé pour 2 voitures ainsi qu'une place extérieure privative .
Résidence sécurisée , calme ,ligne de bus 7 et 1
chauffage gaz de ville avec compteur individuel

Agnès Rocher - effiCity
06 76 04 33 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
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