Maison de ville - 132 m² - 6 pièces à Orléans

Orléans hyper centre, jolie maison de ville entièrement neuve, avec patio, terrasse et garage, idéalement située, au calme entre la Gare et la place du Martroi : Une maison de ville moderne, lumineuse et idéalement située, alliant confort, qualité de vie et tranquillité.

Au rdc : entrée, une belle pièce de vie avec les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articule harmonieusement autour d'un patio intérieur. Buanderie et garage.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres: une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres et une salle d'eau.
L une des chambres donne accès à une jolie terrasse de 20 m² surplombant le patio.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Classement énergétique (DPE B), isolation performante, toiture en ardoise naturelle, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et finitions soignées.

L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, élégant et parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.912323