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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Orléans

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  • Appartement - 100 m² - 4 pièces
  • Appartement - 100 m² - 4 pièces
256 200 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au coeur du très prisé quartier Dunois, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² Carrez, au 4e et dernier étage d'une résidence calme. Ce bien lumineux et traversant offre une belle pièce de vie donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille. Une cave, un parking et un garage complètent ce bien, ajoutant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (selon la nouvelle réglementation applicable à partir du 1er janvier 2026). Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement recherché. A visiter sans tarder ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9225.94 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 100 m²
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Charges annuelles :
    9 225,94 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Orléans
256 200 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
84302T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 710 € à 3 740 €
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