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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Orléans

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119 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéal investisseurs. Découvrez cet appartement situé à 7 minutes à pied de la gare, récemment rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur comporte une belle pièce à vivre avec un espace bureau et un balcon, trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée indépendante, aménagée et équipée.

Proche du tramway A (Coligny), en vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² (76,97 m² Carrez).

Coté stationnement, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du bien.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 309 lots et avec des charges annuelles de 3255 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    309
  • Charges annuelles :
    3 255 €
Synthèse
Appartement à Orléans
119 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
1221
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Sandrine HARDY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 530 €
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