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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Orléans

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204 750 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal primo-accédants ou amoureux de la vie citadine !

ARC Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur de 63m² habitable et 75 m² au sol, parfaitement situé en hypercentre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, des transports, de toutes les commodités, et surtout de la nouvelle faculté d'Orléans.

Nichée dans une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de deux chambres avec rangements intégrés.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'un cadre de vie au calme, sans nuisance sonore.

Le vaste séjour ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !

Ses +++ :
Emplacement de choix, double vitrage PVC, cave privative, dernier étage

Appartement précédemment loué 706 € + 50 € de charges

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    526,09 €
Synthèse
Appartement à Orléans
204 750 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
2359
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
ARC IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 560 €
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