Terrain - 265 m² à Orléans

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 265 m² - ORLÉANS (45000) - CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ

À vendre en exclusivité avec KW INFINITY : terrain à bâtir de 265 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orléans.

Caractéristiques principales :

Terrain plat, issu d'une division parcellaire (CU opérationnel accepté)
Emprise au sol intéressante, idéale pour la construction d'une maison individuelle avec jardin
Viabilisation en bordure (raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité)
Libre constructeur, pas de copropriété
Environnement et accessibilité :

Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes
Transports en commun à proximité immédiate : tram B (Mozart) et plusieurs lignes de bus
Commerces, boulangeries, restaurants, équipements sportifs à quelques minutes
Accès rapide aux autoroutes A10 et A71
Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.