Maison ancienne - 290 m² - 11 pièces à Orléans

Orléans, quartier Dunois, une maison de Maître idéalement situé et préservée dans toute son authenticité. Vous retrouverez, ici, tous les attributs de l'ancien, parquets (Pointe de Hongrie, droit... ), cheminées, hauteurs et moulures.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, triple réception traversante, donnant sur le jardin, cuisine séparée WC et buanderie.

Au premier, un palier dessert 4 chambres et plusieurs salles d'eau.

Enfin, le dernier étage, dessert un palier, 4 chambres et un bureau.

Stationnement possible dans la cour, annexe de plus de 100m2 pouvant être transformée en garage ou en logement secondaire.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REF : 3240F

DPE G (DPE réalisé le 08/08/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 8 010€ et 10 880€

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orleans
02.38.83.12.69
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8010.00 et 10880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf