Duplex - 117 m² - 4 pièces à Orléans

ORLEANS

One Shot Immobilier vous présente à Orléans un appartement T4 en duplex, de 117 m2 (126 m2 au sol) issu d'une rénovation récente et de qualité, traversant, lumineux et chaleureux.
Entrée avec rangements, pièce de vie de plus de 50 m2, chambre et WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau (vue Loire) et WC.
En termes de confort, chauffage électrique nouvelle génération, double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, petite copropriété de 7 lots à faibles charges et à deux minutes à pied du tram Châtelet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 3200AK

DPE C (réalisé le 08/06/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760€ et 1070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf