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Maison - 250 m² - 8 pièces à Orléans

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799 000 €
250 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf.
Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré.
Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre.
Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison.
A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements.
Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847689)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 250 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 75 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Golf, sur
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 954 €
Synthèse
Maison à Orléans
799 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 3 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938308469
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 250 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie TILLAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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