Duplex - 96 m² - 4 pièces à Orléans
Description :
Venez découvrir ce bel appartement duplex de 4 pièces, vue Loire d'une surface 95,51m² carrez et 110,54 m² au sol. Situé au 3éme étage et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur idéalement située.
Il est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, un salon séjour en L, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau, un w.c.
A l'étage : un grand palier (bureau), 2 belles chambres, une salle de bains, un w.c.
Possibilité de faire une 3ème chambre au rez-de-chaussée avec la salle d'eau.
Afin de compléter de bien, vous pourrez trouver un balcon de 5 m² vue sur Loire et les jardins de la résidence, Une place de parking privative et sécurisé en sous-sol.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMODREAM : Aurélie MATEOS - Tél. 0669667440
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 196 193
RCP Segap Lloyd'S
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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96 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
L'extérieur :
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Balcon de 5 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1999
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :53
Localisation :
Performance énergétique :
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