Appartement - 56 m² - 3 pièces à Orléans
Description :
EXCLUSIVITE ORLEANS ST MARCEAU F3, CAVE PROCHE TRAMWAY
En vente : proche du tramway Mouillère (ligne A), découvrez à Orléans (45100) cet appartement de 3 pièces de 56 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-est. Il comprend: séjour, une cuisine avec cellier, une pièce à vivre, deux chambres, , une salle de bains ,t WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz.
vous apprécierez la cave l
Il se situe dans un immeuble des années 60 de quatre étages . copropriété de 389 lots avec gardien. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus N, 22 et 1 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes.
L'achat de cet appartement, est idéal pour un1er achat ou investisseur.. Son prix de vente est de 108 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Les charges sont de 91 € par mois.
Envie d'en savoir plus sur ce T3 à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
BELLE OPPORTUNITE POUR 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 389 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
56 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 16 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1964
-
Exposition :Sud, Est
-
Vue :Dégagée
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :389
-
Charges annuelles :1 067 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 28 ventes d'appartements à Saint-Jean-le-Blanc (1.2 km)
- 30 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle (2.8 km)
- 27 ventes d'appartements à Fleury-les-Aubrais (3.3 km)
- 48 ventes d'appartements à Olivet (4.3 km)
- 61 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-Braye (4.7 km)
- 26 ventes d'appartements à Saran (5.4 km)
- 32 ventes d'appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin (5.4 km)
- 2 ventes d'appartements à Ingré (6.2 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (6.5 km)