Maison - 175 m² - 7 pièces à Orival

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF & ROUEN vous présente cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux comprenant 5 chambres sur une parcelle de 563 m2.

Idéalement située à proximité des commodités et possède un accès rapide à l'autoroute.

- Maison individuelle de 1973
- Superficie de 175 m2 de surfaces utiles et 205m² au sol
- Secteur calme
- Un jardin clos avec balcon terrasse exposé Ouest
- Vu Foret
- Exposition façade Ouest
- Maison lumineuse avec tous ses ouvrants
- Un garage extérieur
- Une cave
- Une chaufferie
- DPE : En cours
- Fenêtre PVC DV et fenêtre de toit en bois (2022)
- Taxe Foncière : 3100 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 30 m2
- Une cuisine entièrement équipée et séparée de 12 m2 avec coin repas donnant sur terrasse
- Une chambres de 12 m2
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière lumineuse
- Une chambre de 10 m2
- Une chambre de 19 m2

Au RDJ:
- Une suite parentale
- Une chambre de 16m²
- Cave / Atelier
- chaufferie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995