Villa - 140 m² - 5 pièces à Orgueil

Maison de plain-pied 140 m² sur plus de 2000 m² de terrain

Idéalement située entre Labastide-Saint-Pierre et Fronton, à seulement 15 minutes de l'accès autoroute et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de 2012 allie confort, modernité et cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140 m² Plain-pied – très fonctionnel
4 chambres spacieuses, grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, chauffage air/air optimal, grand garage aménagé, puits, portail et portillon électriques
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m², entièrement clôturée et joliment aménagée, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Situation : Secteur recherché, entre campagne et commodités, à 15 minutes de l'autoroute A62.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 310807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr