Villa - 100 m² - 4 pièces à Orgon

Exclusivité à Orgon

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 100m², idéalement située dans un lotissement ultra calme et en fond d'impasse.
Nichée au cœur d'un quartier très recherché, elle offre un accès immédiat aux commerces, médecins, collège et transports en commun, simplifiant grandement votre quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 900m², joliment arborée et piscinable, cette propriété vous offre un vaste espace extérieur pour laisser libre cours à vos envies et créer votre propre oasis de détente.
La maison se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte avec buanderie, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage de 18m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Quelques rafraîchissements intérieurs vous permettront de personnaliser chaque espace et de transformer cette maison en le foyer de vos rêves !
Côté prestations, le confort est assuré avec une installation climatisée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, la fibre optique pour une connexion internet optimale, des fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation et un vide

Cette annonce référence 312978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 25,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr