Appartement - 89 m² - 3 pièces à Orgeval

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Coup de coeur en centre ville d'Orgeval pour ce magnifique appartement 3 pièces (possibilité 4) et ses 3 balcons ! Une cave et une place de parking complètent ce bien. Au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 100 m² (89 m² selon la loi Carrez) se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, avec balcon - Un séjour double lumineux (3eme chambre possible) donnant sur un balcon, - Deux chambres de 13 et 15 m²avec placards intégrés, dont une avec balcon. - Des WC indépendants, - Une salle d'eau - Une chambre donnant sur un 2eme balcon L’appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Équipements : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage au gaz collectif - Volets électriques L’appartement bénéficie d'une exposition sud, La résidence est sécurisée par un digicode. Situation : Situé en centre du village d'Orgeval, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. À 5 min de l'autoroute A14 A 6 min de l'autoroute A13 Informations complémentaires : - Vendu loué meublé jusqu'en août 2026 (possibilité d'un départ anticipé) Loyer mensuel : 1700 euros dont 230 € / mois de charges, (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance et les frais de syndic) N'hésitez pas à me contacter pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.